La vocazione turistica del nostro territorio ha in molti casi indirizzato i proprietari di casa a trascurare l'opportunità di reddito offerto dalla richiesta di affitto ad uso residenziale di prima casa.

Le ragioni di questo sono molteplici, ma in primis sicuramente vi è la falsa credenza che la redditività della Casa sia maggiore in caso di affitto transitorio per vacanza.

Scopriamo i 5 benefici del Proprietario nel caso di affitti a lungo termine per residenza:

1. Certezza del Canone per l'intero anno
2. Spese condominiali e TARI a carico dell'inquilino
3. Utenze intestate e a carico dell'inquilino
4. Agevolazioni IMU per residenza inquilino
5. Possibilità di una minore pressione fiscale (cedolare secca con tassazione al 10% invece che al 21% su affitti brevi)

Anche gli affitti brevi hanno 5 plus vediamoli insieme:

1. Evitare rischi di morosità dal momento che il pagamento avviene spesso in anticipo
2. Rapidità con cui si può ritornare nella disponibilità dell'immobile
3. Prezzo del Canone mediamente superiore
4. E' un'utile soluzione redditizia per coloro che stanno vendendo la casa
5. Minori richieste di ammodernamenti: l'inquilino fermandosi per un breve periodo non avrà nemmeno il tempo di formulare queste richieste

Questi benefici messi a confronto danno modo, al proprietario, di riflettere oggettivamente sulla scelta migliore ed inoltre mostrano chiaramente come sia indispensabile avere al proprio fianco un Consulente immobiliare di fiducia.

Guidiamo i nostri clienti nell'attenta valutazione dei fattori in gioco prendendo in esame le caratteristiche dell'immobile, la sua posizione e metratura, le richieste sul mercato e calcoliamo esattamente quale sia, caso per caso la scelta migliore.

Non esitate quindi a contattarci, calcoleremo insieme attentamente quale sia la scelta più adatta a voi in termini di affitto.

Vi aspettiamo in agenzia!